Diarak is a specialised marketplace for reselling pre-owned units inside Egypt's branded compounds — with ownership verification, AI fair-price valuations, price history and cooperating brokers.

Is it free to list my unit?

Yes — creating a listing is free. Optional paid upgrades (boosting, Fair-Price certification, Visited & Verified) help a listing stand out, but they are never required to sell.

How is the AI fair price calculated?

We compare a unit against similar active and recently-sold units in the same compound or area, normalise by price per square metre, and return a low–mid–high range with a confidence score. See the Fair Price page for the full method.

What does "verified" mean on a listing?

A verified listing has had its ownership documents reviewed before going live. Some listings also carry "Visited & Verified" — meaning a representative physically visited the unit and confirmed it is real and available.

Which compounds are covered?

We launch with Talaat Moustafa Group's flagship compounds — Madinaty, Al Rehab, Celia, Noor and SouthMed — and expand as more sellers, brokers and developers join.

Can I buy on installments, and can I search by monthly budget?

Yes. Every unit shows an estimated monthly payment, and the search lets you filter by monthly budget instead of total price. Use the installment calculator on any listing to test a down payment and term.

What is contract transfer (تقبيل عقود)?

Contract transfer is selling a unit that is still under a developer contract (not yet delivered, or on an active installment plan) by transferring the contract to the buyer. We facilitate the paperwork so both sides are protected.

How do I find a trusted broker?

Use the broker directory to browse approved brokers by compound, rating, transactions and typical response time. Top performers appear on the broker leaderboard.

Is my personal data protected?

Yes. We comply with Egypt's Personal Data Protection Law (Law 151/2018). We never publish photos or contacts we don't have the right to publish, and we never show phantom units.

الأسئلة الشائعة

كل ما تحتاج معرفته عن البيع والشراء على Diarak.

آخر تحديث: 31 يوليو 2026

Diarak سوق متخصص في إعادة بيع الوحدات المستعملة داخل الكمبوندات المميزة في مصر — مع توثيق الملكية، وتقييم السعر العادل بالذكاء الاصطناعي، وسجل الأسعار، وتعاون الوسطاء.

نعم — نشر الإعلان مجاني. هناك ترقيات اختيارية مدفوعة (تمييز الإعلان، توثيق السعر العادل، المعاينة والتأكيد) تساعد إعلانك على الظهور، لكنها ليست شرطًا للبيع أبدًا.

نقارن الوحدة بوحدات مماثلة معروضة أو بيعت مؤخرًا في نفس الكمبوند أو المنطقة، ونطبّع السعر حسب المتر المربع، ونعرض نطاقًا (أدنى – متوسط – أعلى) مع نسبة ثقة. راجع صفحة السعر العادل للتفاصيل.

الإعلان الموثّق تمت مراجعة مستندات ملكيته قبل نشره. بعض الإعلانات تحمل أيضًا "تمت المعاينة والتأكيد" — أي أن مندوبًا زار الوحدة على الطبيعة وتأكد أنها حقيقية ومتاحة.

ننطلق بكمبوندات مجموعة طلعت مصطفى الكبرى — مدينتي، الرحاب، سيليا، نور، وساوث ميد — ونتوسّع مع انضمام المزيد من البائعين والوسطاء والمطوّرين.

نعم. كل وحدة تعرض قسطًا شهريًا تقديريًا، والبحث يتيح لك التصفية بالميزانية الشهرية بدلًا من السعر الإجمالي. استخدم حاسبة الأقساط في أي إعلان لتجربة المقدم والمدة.

تقبيل العقود هو بيع وحدة ما زالت تحت عقد المطوّر (لم تُسلّم بعد أو على خطة تقسيط سارية) عن طريق نقل العقد للمشتري. نتولّى تسهيل الأوراق لحماية الطرفين.

استخدم دليل الوسطاء لتصفح الوسطاء المعتمدين حسب الكمبوند والتقييم وعدد الصفقات ومتوسط زمن الرد. يظهر الأعلى أداءً في قائمة المتصدرين.

نعم. نلتزم بقانون حماية البيانات الشخصية المصري (رقم 151 لسنة 2018). لا ننشر صورًا أو بيانات تواصل لا نملك حق نشرها، ولا نعرض وحدات وهمية.

لسه عندك سؤال؟

تواصل معنا